土地柄でしょうか？建てて１０年ほどしか経っていないとのことでしたが、北面の壁のコケが著しく発生しておりました。外壁材自体の塗膜、コーキングはしっかりしておりますが、後１０年もたたずに塗り替えの時期が来るであろうことを考えるとあまりコストはかけたくないものです。
幸いにも建物の形状は総２階で、苔の発生がひどいのは北面のみでしたので、２人組で脚立を利用して高圧洗浄機による洗浄を行いました。
リフォーム会社によっては、「どうせなら足場を建てて、塗装しましょう！」というところもあるかもしれませんが、築10年で、サイディングの塗装もまだまだ劣化しておらず、コーキングもあと５年ぐらいは問題なさそうでした。今回は、洗浄のみの工事でお施主様とご了解いただきました。

お客様の方でも、一度家庭用の電動洗浄機で外壁洗浄試みたようですが、なかなか苔を落とせなかったようでした。
やはり、ガソリン駆動タイプの洗浄機の方が圧倒的に馬力があります。サイディング外壁ではそんなことないですが、モルタル外壁の砂壁状の仕上げの壁洗浄を行うときは、表面の劣化した砂が顔に当たり、痛いくらいです。
洗浄した部分、まだ洗浄していない部分ではっきり違いが判ります。脚立と２連はしごの届く範囲でしたら、わざわざ足場をかけることなく、比較的安価に外壁メンテナンスが可能です。もちろん安全も考慮し、２人組で作業します。この北側の１面だけで１時間弱で洗浄完了です。作業は水しぶきなどの近隣への飛散も考慮し、雨天に行います。