土地柄でしょうか?建てて10年ほどしか経っていないとのことでしたが、北面の壁のコケが著しく発生しておりました。外壁材自体の塗膜、コーキングはしっかりしておりますが、後10年もたたずに塗り替えの時期が来るであろうことを考えるとあまりコストはかけたくないものです。
幸いにも建物の形状は総2階で、苔の発生がひどいのは北面のみでしたので、2人組で脚立を利用して高圧洗浄機による洗浄を行いました。
リフォーム会社によっては、「どうせなら足場を建てて、塗装しましょう!」というところもあるかもしれませんが、築10年で、サイディングの塗装もまだまだ劣化しておらず、コーキングもあと5年ぐらいは問題なさそうでした。今回は、洗浄のみの工事でお施主様とご了解いただきました。
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施工事例
大分市 F様
大分市 外壁洗浄工事
サイディング外壁に発生した苔の高圧洗浄
ガソリン駆動の高圧洗浄機は、電動の家庭用のものとは比較にならないほど強力な洗浄力がありますので、苔を根こそぎ落としてくれます。しかし、塗膜を傷めないように圧力はやや低めに設定して洗浄行いました。塗膜がしっかりしているので、苔は表面のみに発生している様子でしたので、比較的低圧でもしっかりとれます。
南面、西側、東側の苔はほとんど発生しておらず、周辺の建物、樹々の状況などにより与える状況はこんなにも違いが出てくるものです。
南面、西側、東側の苔はほとんど発生しておらず、周辺の建物、樹々の状況などにより与える状況はこんなにも違いが出てくるものです。
サイディングの面材の模様が横方向になっている場合、どうしても土埃、汚れ、などが堆積しやすいため、洗浄機で水をかけると黒く汚れた水が流れ落ちてきます。
特に軒天のそばの外壁は、雨も当たりにくいため汚れが流れ落ちず、土埃がたまりやすいです。サッシの枠周りにも土埃が堆積しやすいので、洗浄機で汚れを洗い流していきます。
最近のお住まいは、デザイン上のためか窓が小さいので、室内からはどうしても掃除しにくい場合が多いです。今回は大掃除かねて洗浄しました。
特に軒天のそばの外壁は、雨も当たりにくいため汚れが流れ落ちず、土埃がたまりやすいです。サッシの枠周りにも土埃が堆積しやすいので、洗浄機で汚れを洗い流していきます。
最近のお住まいは、デザイン上のためか窓が小さいので、室内からはどうしても掃除しにくい場合が多いです。今回は大掃除かねて洗浄しました。
お客様の方でも、一度家庭用の電動洗浄機で外壁洗浄試みたようですが、なかなか苔を落とせなかったようでした。
やはり、ガソリン駆動タイプの洗浄機の方が圧倒的に馬力があります。サイディング外壁ではそんなことないですが、モルタル外壁の砂壁状の仕上げの壁洗浄を行うときは、表面の劣化した砂が顔に当たり、痛いくらいです。
洗浄した部分、まだ洗浄していない部分ではっきり違いが判ります。脚立と2連はしごの届く範囲でしたら、わざわざ足場をかけることなく、比較的安価に外壁メンテナンスが可能です。もちろん安全も考慮し、2人組で作業します。この北側の1面だけで1時間弱で洗浄完了です。作業は水しぶきなどの近隣への飛散も考慮し、雨天に行います。
やはり、ガソリン駆動タイプの洗浄機の方が圧倒的に馬力があります。サイディング外壁ではそんなことないですが、モルタル外壁の砂壁状の仕上げの壁洗浄を行うときは、表面の劣化した砂が顔に当たり、痛いくらいです。
洗浄した部分、まだ洗浄していない部分ではっきり違いが判ります。脚立と2連はしごの届く範囲でしたら、わざわざ足場をかけることなく、比較的安価に外壁メンテナンスが可能です。もちろん安全も考慮し、2人組で作業します。この北側の1面だけで1時間弱で洗浄完了です。作業は水しぶきなどの近隣への飛散も考慮し、雨天に行います。
雨天のなか洗浄も2時間弱で終了しました。今回は総2階、北面のみでしたので比較的スピーディーに洗浄できました。仕上がりもいいです。
門柱、玄関タイルまでサービスできれいにして、工事終了です。新築時の美しさがよみがえりました。
届く範囲で、サッシ、樋の中も洗浄しております。後々の塗装を考慮すれば、コーティング剤や、特種な洗浄剤の使用はしないことが賢明です。(ごくまれに車のワックス材やシリコンなどの撥水材をコートしてる方がおりますが、塗装時に塗料が塗れなくなりますので、ご注意ください!)
次回、しっかり足場を建てて、コーキングの打ち替え、塗装を行えばまたさらに長持ちする外壁になります。
門柱、玄関タイルまでサービスできれいにして、工事終了です。新築時の美しさがよみがえりました。
届く範囲で、サッシ、樋の中も洗浄しております。後々の塗装を考慮すれば、コーティング剤や、特種な洗浄剤の使用はしないことが賢明です。(ごくまれに車のワックス材やシリコンなどの撥水材をコートしてる方がおりますが、塗装時に塗料が塗れなくなりますので、ご注意ください!)
次回、しっかり足場を建てて、コーキングの打ち替え、塗装を行えばまたさらに長持ちする外壁になります。